こんにちは。ビータスホーム営業部の高橋です。 今回は「長期優良住宅」について、住宅購入をご検討中の方にぜひ知っていただきたい情報をお届けします。

マイホームは人生で一番大きな買い物。せっかく建てるなら、将来まで安心して住み続けられる家を選びたいですよね。そこで注目したいのが、「長期優良住宅」という選択肢です。

長期優良住宅とは？

「長期優良住宅」とは、長く安心して住める、性能の高い住宅として国から認定を受けた家のことです。

正式には「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅」とされており、2009年に制度がスタートしました。

長期優良住宅の認定基準（主なもの）

以下の項目で一定基準をクリアしている必要があります。

• 耐震性：地震に強く、損傷を受けにくい構造
• 劣化対策：数世代にわたって住み続けられる構造対策
• 省エネルギー性：断熱性能が高く、エネルギーを効率的に使える
• 維持管理の容易性：配管などが点検・修理しやすい設計
• 可変性：将来の間取り変更にも柔軟に対応可能
• 居住環境：良好な住環境の形成に配慮
• 住戸面積：一定以上の広さ（戸建てで75m²以上）
• 維持保全計画：定期的な点検・修繕の計画がある

長期優良住宅のメリット

• 住宅ローン控除の優遇
• 登録免許税・固定資産税の軽減
• 地震保険料が割安になる場合も
• 資産価値が高くなりやすい
• 将来的なメンテナンスコストを抑えられる

デメリット・注意点

• 設計・施工コストがやや高くなる
• 申請手続きが煩雑（ただし当社でしっかりサポートします）
• 工期が少し延びる場合がある

当社のサポート体制

ビータスホームでは、長期優良住宅に関する申請・設計・施工までワンストップで対応しております。

「制度が難しそう」「費用が高そう」と思われがちですが、将来的な安心・コストメリットを考えると非常に価値のある選択です。ぜひ一度ご相談ください！