【朗報】住宅ローン減税の緩和で追い風！単身・夫婦二人に最適な「小さな平屋」という選択

こんにちは、マイホームプランナーの深草です。
家づくりを検討されている皆様に、特に単身者やご夫婦二人世帯の方々にとって大きな朗報をお届けします！

Contents

今、注目を集める「小さな平屋」

近年、暮らし方や仕事の仕方が多様化する中で、注目を集めているのが「小さな平屋」です。賃貸やマンション住まいから、内装・外観にこだわった戸建ての平屋への住み替えを検討される方が急増しています。

なぜ今、「小さな平屋」が注目されるのか？

かつては「30坪で2階建て」が一般的でしたが、現在、終の棲家、シングルマザーの方、また単身の方など、「本当に必要な広さ」と「こだわり」を両立させたいニーズが高まっています。

近郊の名古屋市では、中古マンションの平均価格がこの10年間で約800万円も高騰。さらに、築年数の古いマンションほど修繕積立金が高くなり、「将来的な負担」を懸念される方が増えています。

マンションのような上下・お隣さんへの騒音やプライバシーの気遣いが一切不要。自分や家族の好きなテイストを追求したストレスフリーな生活が、小さな平屋で実現可能です。多様なライフスタイルにマッチする点も魅力です。

これまで、小さな平屋を建てる際の最大の障壁の一つが「住宅ローン減税」の適用要件でした。

現状、減税を受けるには床面積50㎡（約15坪）以上が必要であり、本当にコンパクトな平屋では適用外となるケースがありました。

しかし、2026年にはこの要件が緩和され、40㎡（約12坪）まで広げる案が検討されています！

これは、まさに小さな平屋を検討している方にとって、資金計画を立てやすくする決定的な追い風となります。減税の恩恵を受けながら、理想のコンパクトハウスが手に入る時代が目前に迫っています。

特に私が拠点を置く一宮市は、名古屋へのアクセスが電車で1本と非常に便利です。程よく都会で、程よく自然も感じられるため、「名古屋通勤圏内で住みやすいエリア」として人気が高まっています。

このような便利な立地で、予算を抑えつつ、ご自身のライフスタイルを追求するコンパクトハウスという選択肢はいかがでしょうか？

小さな平屋は、戸建ての自由さとマンション並みのコンパクトさを兼ね備えた、現代の多様なニーズに最適な住まい方です。

弊社では、住宅ローン減税の緩和を見据え、単身・二人世帯に最適な小さな平屋のプラン集を多数ご用意しております。

ご自身の理想のライフスタイルを追求した終の棲家やセカンドライフの計画について、ぜひ一度お気軽にご相談ください。